ABD'de enflasyon mortgage faizini vurdu: Son 14 yılın en yüksek seviyesindeki seyrini sürdürüyor
ABD'de enflasyonun artması, mal ticaret açığı ve Fed'in faiz artırımına gitmesi mortgage için ortalama faiz oranının Ağustos 2008'de yaşanan krizin üzerinde seyretmesine neden oldu. Konut kredilerinde faiz oranlarındaki artış geçtiğimiz ay son 35 yılın en yüksek seviyesine ulaşırken mortgage başvuruları 23 Eylül ile biten haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 3,7 azaldı.
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı 2008'den bu yana geldiği en yüksek seviyedeki seyrini sürdürüyor. Ülkede enflasyonun artması, ABD Merkez Bankası Fed'in faiz artırımına gitmesi ve son olarak ABD'de mal ticareti açığının ağustosta aylık bazda yüzde 3,2 azalışla 87,3 milyar dolara gerilemesi, konut sektörü üzerinde baskı oluşturdu.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mortgage başvuruları 23 Eylül ile biten haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 3,7 azaldı. Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,25'ten 6,52'ye yükseldi. Böylece, söz konusu faiz oranı Ağustos 2008'den bu yana en yüksek seviyeye çıktı.
Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 5,40'tan 5,70'e yükseldi.
SATIN ALMA BİR YILDA YÜZDE 29 DÜŞTÜ
MBA Ekonomi ve Endüstri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, Fed'in yüksek enflasyona karşı agresif politika önlemlerinin ardından mortgage oranlarının yükselmeye devam ettiğini ve hem satın alma hem de yeniden finansmana ilişkin mortgage başvurularının düştüğünü belirtti. Benzer şekilde satın alma faaliyetinin de bir yıl öncesine göre yüzde 29 düştüğüne işaret eden Kan, yüksek mortgage oranları ve ekonomik belirsizliğin alıcıların kararlarını etkilediğini aktardı.
