Bir Rus Türkiye'den kaç daire alabilir? Analistlerden çarpıcı yorum
Ukrayna-Rusya savaşı küresel piyasalarda tüm sektörleri derinden sarstı. Hemen her sektöre zam gelirken yatırımcı hızla yukarı yönlü seyreden konut fiyatlarını radarına aldı. Savaştan dolayı Ruslar farklı ülkelere yatırım amacıyla gözünü dikti. Rusya'nın başkenti Moskova'da dairesini satıp başka bir ülkede daire almak mümkün mü? Peki bir Rus Türkiye’de kaç daire alabilir? İşte dikkat çeken detaylar...
Ukrayna’ya başlattığı savaş sonrası Avrupa ülkeleriyle yaptırım savaşına giren Rusya, üstüne gazı da keserek piyasaları alt üst etti. Küresel piyasalarda hemen hemen bütün sektörlerde fiyatlar rekor seviyeleri gördü.
Birçok vatandaş özellikle konut, daire ve arsa, taşıtlara gelen zamlar karşısında çok farklı alternatiflere yöneldi. Savaş dolayısıyla Rus vatandaşları ve oligarkları dolar ve rublenin hareketliliğiyle gözünü Türkiye başta olmak üzere başka ülkelere çevirdi.
Moskova'da iki odalı ortalama bir daireyi satıp bir başka ülkede lüks konut almak ne kadar mümkün? Realiste şirketi bir örnek üzerinden bu soruya cevap aradı. İzvestiya gazetesinin aktardığı araştırmaya göre, örneğin Dinamo metro istasyonu yakınlarında, 1990 yılında inşa edilmiş bir binanın ikinci katındaki normal tadilatlı 64 m2'lik dairenin fiyatı şu anda 18 milyon ruble. Bu da 300 bin doların biraz üzeri bir rakama denk geliyor.
Analistler, bu paranın Birleşik Arap Emirlikleri'nde 1,1 milyon dirheme karşılık geldiğini belirtiyor. Bu parayı Dubai'de emlaka yatırmak suretiyle üç yıllık oturum ve çalışma izni almak mümkün. 1,1 milyon drahmiyle prestijli Dubai Marina semtinde 100 m2'lik bir daire alınabiliyor.
ESENYURT'TAN 2 DAİRE
Bir diğer seçenek Türkiye. Dinamo'daki dairenin satışından elde edilen para 294 bin euro. Alanya'da denize 850 metre mesafede 120 m2'lik lüks bir dairenin fiyatı ise 170 bin euro. İstanbul'un çeper bölgesi olarak yorumlanan Esenyurt'ta ise 2 ve üzeri daire almak mümkün. Yine Alanya'nın merkezinde elit bir sitede 260 bin euroya 185 m2'lik daire edinmek mümkün.
Realiste analistlerinin dikkat çektiği üçüncü ülke Tayland. 18 milyon rubleye karşılık gelen 11 bin baht ile Bangkok'ta Moskova'dakinden daha büyük lüks bir daire satın alınabiliyor.
Son olarak, 290 bin euro ile İtalya'nın Ligurya bölgesinde 80 m2'lik deniz manzaralı daireler almak mümkün. Roma'nın San Giovanni semtinde de bu paraya 129 m2'lik daireler mevcut.
