Döviz, altın, hisse senedi... Yastık altı yapan yerinde saydı, arsa alanlar fark attı!
Vatandaşın enflasyonla mücadelesi sürüyor. Altın, döviz ya da hisse senedi gibi farklı şıkları deneyenler enflasyona karşı birikimlerini korudu fakat üzerinde bir gelir elde edemedi. Dönem yatırımcılarından en çok kazananlarsa zamanında arsa alanlar oldu.
Son yıllarda enflasyonun artmasıyla birlikte vatandaş mücadelesini farklı şıklarla sürdürmeye başladı. Döviz, altın, hisse senedi gibi yatırım araçlarını kullananlar enflasyona karşı birikimlerini korumayı başardı fakat kazanç elde edemedi. Zamanında arsa alanlar ise uzun vadede en çok kazananlar oldu.
Son bir yılda arsa fiyatları yüzde 100 ile 400 oranında artış gösterdi. İhlas Haber Ajansı’na konuşan Ergin Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Ergin Kılıç ise uzun vadede arsaya yatırım yapanların kazançlı çıktığını söyledi.
Yabancı para birimleri yerine arsaya yatırım yapmanın ülke ekonomisine katkı sağladığını ve yastık altındaki dövizin, cari açık veren Türkiye için büyük bir sorun olduğuna dikkat çeken Ergin Kılıç, “Yaklaşık 20 yıldır Marmara ve Ege bölgesinde gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapıyorum. Bu süre içinde arsaya yatırım yapıp da döviz veya altından daha az kazanana hiç rastlamadım” dedi.
ARSA YATIRIMCISI EN AZ YÜZDE 300 KAZANDI
2022 - 2023 dönemi Eylül ayı itibariyle bankalar arası piyasada ABD dolarının 18 TL'den 27 TL'ye çıkarak yaklaşık 50 gelir sağladığını, aynı dönemde gram altının 1.018 TL'den 1.701 TL'ye yükselerek yaklaşık yüzde 70 arttığını, İstanbul Borsasının BIST 100 endeksinin ise 3.000'den yaklaşık 8.000'e çıkarak yüzde 250 yükseldiğine dikkat çeken Ergin Kılıç, Bursa, Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde arsa yatırımlarının son bir yılda yüzde 300 ile yüzde 400 oranında kazanç sağladığını açıkladı.
ARSA ALACAKLAR DETAYLI ARAŞTIRMA YAPMALI
Arsa yatırımının, belli koşullara uyulması halinde yüksek kazanç sağlayacağını vurgulayan Kılıç, dikkat edilmesi gereken konuları ise “Yatırımcı öncelikle arsa almadan iyi bir araştırma yapmalı ve doğru fiyatı bulmalı. Doğru fiyattan alınmış arsa asla kaybettirmez. Bu nedenle alım yaparken önce araştırma yapılmalı, sonra da mutlaka gayrimenkul danışmanından fikir alınmalı. Arsa aldıktan sonra da fiyatlar yakından takip edilmeli ve satış için çok acele edilmemelidir. Çünkü fiyatlar yükseliş trendine girdiğinde, kazanç katlanarak artar. Erken satış yapmak, karlılığı düşürür.” sözleriyle aktardı.
Ergin Kılıç, konuşmasına “Hisseli tapusu olan arsa ve araziler en son tercihiniz olmalı. Ayrıca verimli tarım topraklardan uzak durmak gerekir. Çünkü bu topraklar inşaat değil tarımsal üretim için kullanılmalı” sözleriyle devam etti.
