Ev sahiplerinin oyununu bozacak formül! Kademeli emlak vergisi alınsın
Kiracı ev sahibi gerilimi devam ederken, büyükşehirlerin en büyük sorunlarından biri haline gelen kira fiyatları ve hayalet evlerle ilgili yeni çözüm yolları aranıyor. Ev sahipleri kira konusunda her yolu denerken bir süredir devam eden boş ev sorununa yeni çözüm önerisi geldi. İBB ev sayısına göre emlak vergisinin kademeli olarak artırılmasını gündeme taşıdı. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, "Sabit bir emlak vergisi yerine kademeli olarak artan bir emlak vergisi öneriyoruz." diye konuştu.
Neredeyse iki yıldır devam eden kira sorunu yasal düzenlemelere rağmen bir türlü bitmek bilmiyor. Alınan önlemler bir nebze kiracıyı nefes aldırırken, ev sahiplerinin artık kiralama yapmaması ve bunun sonucunda da kiralık ev bulunamaması da büyükşehirlerin en önemli sorunu haline geldi. Kiralarda yüzde 25 zam sınırı ev sahiplerinin evlerini boş tutmalarına neden oluyor.
Kiralık ev sayısında azalma yaşanırken ‘hayalet ev’ olarak nitelendirilen boş evlerin sayısı her geçen gün daha da artıyor. İstanbul gibi büyükşehirlerde yeni asgari ücretle kiralanabilecek tek bir daire kalmadı. Kiracılar ev bulmakta zorlanırken, ev sahipleri fiyat düşmüyor.
EV SAHİPLERİNİN YENİ YÖNTEMİ: GEÇİCİ KİRACI
Verilere göre İstanbul'da 450 bin ila 750 bin arasında boş daire bulunurken, büyükşehirlerdeki yeni yöntem ise dikkat çekiyor. Ev sahipleri ya evlerini boş bırakıyor ya da kısa süreli kiralıyor. Pek çok ev sahibi artık kalıcı değil, geçici kiracı peşinde.
KİRAYA 'KADEMELİ EMLAK VERGİSİ' ÖNERİSİ
Yaşanan kira krizine dikkat çeken bir çözüm önerisi getirildi. Buna göre; ev sayısına göre emlak vergisinin kademeli olarak artırılması öneriliyor.
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, tv100'e yaptığı açıklamada "Bu sistemi düzeltebilmek için piyasayı manipüle etmiş, normalden fazla konutu elinde tutmuş olanların vergilerinde kademeli bir düzenlemenin yararlı olabileceğini düşünüyoruz. Sabit bir emlak vergisi yerine kademeli olarak artan bir emlak vergisi öneriyoruz." diye konuştu.
EVİNİ KİRAYA VERENLERE İNDİRİM
Riskli yapısını boşaltıp ev arayanlara, kiraya verenlere ise aksine emlak vergisinde indirim yapmak gerektiğini belirten Gökce, bu yöntemle piyasanın dengelenebileceğini savundu.
