Evinizi hızlı satmanın yolları
Evi satılığa çıkarma, stresli ve yorucu bir süreçtir. Bir evi hızlı satabilmenin üç önemli püf noktası vardır; evi iyi sunmak, başarılı bir şekilde pazarlamak ve doğru fiyat vermek.
Bu üçünü tam olarak yaptıktan sonra evinizi satmanız an meselesi! Peki evi iyi sunmak, pazarlamak ve doğru fiyat vermek için ne yapmalı? Evi hızlı satmanın yollarını sizler için derledik…
Evi profesyonel bir şekilde fotoğraflayın
Artık ev arayanlar ilk olarak emlak sitelerini tercih ediyor. Emlak sitelerinde de özellikle profesyonel fotoğrafı olan ilanlar diğerlerine göre iki katı daha fazla görüntüleniyor. Bu sebeple evin fotoğraflarının profesyonel olması gerekir. Öncelikle evi fotoğraf çekimine uygun bir hâle getirin ve sonrasında da dikkat çekici fotoğraflar çekin. Hatta bu iş için profesyonel fotoğrafçılarla da anlaşabilirsiniz.
En uygun gayrimenkul danışmanını bulun
Bir evi en iyi emlak danışmanı pazarlayabilir. Çünkü bu onun işi! Evinizi satılığa çıkarırken referans verebilen bir gayrimenkul danışmanıyla anlaşın. Gayrimenkul danışmanının referanslarını, sattığı gayrimenkulleri, müşteri portföyünü ve bölgesine ne kadar hâkim olduğunu araştırın. Gayrimenkul danışmanının eviniz için ne kadar vakit ayırabileceğini sorgulayın. Tüm bu bilgileri edindikten sonra evinizi en iyi şekilde pazarlayabilecek gayrimenkul danışmanını seçin.
Kişiselleştirilmiş öğeleri kaldırın
Satmak istediğiniz ev ikinci el ise ve oturanlar varsa, ortamdaki kişisel fotoğrafları kaldırmalısınız. Çünkü evinize bakmaya gelen potansiyel alıcılar, evle duygusal bir bağ kurmak ister. Evi gösterirken, ortalıkta size ya da ailenize ait fotoğraf, resim gibi kişisel eşyalar, karşı tarafta olumsuz bir algı oluşturabilir.
Aydınlatmaya önem verin
Karanlık ya da yeterince ışık olmayan ev, potansiyel alıcıları huzursuz edebilir. Bu sebeple evi doğal ya da suni ışık kullanarak aydınlatın. Perdeleri, varsa jaluzileri açın ve gelenleri aydınlık bir ortamda karşılayın. Evinizin duvarlarının yumuşak ve parlak renk olması da evinizi daha aydınlık ve büyük gösterecektir. Bu detayı da unutmayın!
Doğru zamanda doğru fiyata satın
İlkbahar ve yaz ayları genellikle ev satmak için en uygun zaman olarak bilinir. Bu dönemlerde eviniz daha fazla potansiyel alıcıyla buluşur. Bu süreçleri iyi değerlendirmelisiniz. Hızlı ev satışında diğer önemli detay da doğru fiyatlandırmadır. Evinizin değerini gayrimenkul danışmanıyla birlikte belirleyebilir, bölgedeki satılık ev fiyatlarını araştırabilir ya da “Evimin Değeri” gibi uygulamalarla evinizin en doğru fiyatını öğrenebilirsiniz.
Kaynak: Zingat.com
