Kiracılar ve ev sahipleri karşı karşıya geldi! Davalar patladı, çözüm bulundu
Son dönemde artan kira fiyatları nedeniyle ev sahipleri ve kiracılar arasında tartışmalar arttı. Kira konusunda anlaşamayan taraflar soluğu mahkemede alırken davalar bir anda yükselişe geçti. Dava sayısındaki artış mahkemelerde uzun kuyruklar oluştururken çözüm ise bulundu. “Kiralara ara bulucu” yöntemi ile davalardaki sayı düşürülmesi amaçlanarak kira uyuşmazlığı ise son bulacak.
Koronavirüs pandemisinin ardından özellikle büyükşehirlerde kiralar üçe katlandı. Kiracılar artan fiyatlar nedeniyle ev sahipleri ile tartışmalar yaşarken taraflar mahkemenin yolunu tuttu. Davalar bir anda patlayışa geçti. Hükümet de fahiş fiyatları önlemek ve kiracıların haklarını korumak adına çalışmalarını hızlandırdı. Kira sözleşmesi ile ilgili adımlar atılırken iş ticaret e tüketici hukukunda mecburi hale getirilen ve başarıyla yürütülen ara buluculuk sistemi kira uyuşmazlığında devreye girecek.
ARA BULUCULUKTA BAŞARI ORANI YÜZDE 99’A ULAŞTI
Bakan Bozdağ’ın özetle şunları söylediği öğrenildi:
Ara buluculuk iş, ticaret hukuku ve tüketici hukukunda zorunlu hale getirildi. Bugüne kadar 934 bin 780 dosya ihtiyari ara buluculuk sistemine dâhil oldu. Görüşmeleri tamamlanan 844 bin 667 dosyadan 833 bin 667’si anlaşma ile sonuçlandı. İhtiyari ara buluculuk uygulamasında başarı oranı yüzde 99'e ulaştı. İş uyuşmazlıklarında da 1 Ocak 2018 tarihinden itibaren uygulanan zorunlu ara buluculukta 1 milyon 390 bin 291 dosyadan 809 bin 661’i anlaşma ile sonuçlandı.
2 MİLYONA YAKIN DOSYADA TARAFLAR ANLAŞMAYA VARDI
Ticari uyuşmazlıklarda 1 Ocak 2019’dan bu yana 422 bin 645 uyuşmazlığın 222 bin 66’sı anlaşma ile sonuçlandı. 28 Temmuz 2020’den bu yana kullanılan tüketici uyuşmazlıklarda da 124 bin 255 dosyanın 65 bin 275’inde taraflar el sıkıştı. Uygulamaların başladığı günden bu yana sisteme dâhil olan 3 milyon 8 bin 179 dosyadan 2 milyon 781 bin 858 dosyanın müzakeresi tamamlandı. Çözüme kavuşturulan 1 milyon 930 bin 328 dosyada taraflar el sıkışarak anlaştı. Böylece uygulamada toplam başarı olarak yüzde 69 oldu.
