Fırsatçı ev sahibini mahkeme durdurdu: Haciz işlemi iptal edildi
Ankara’da 200 kiracısını TÜFE’deki artışı bahane ederek icraya vererek zam tehdidinde bulunan ev sahibine mahkeme durdurdu. Mahkeme haciz işlemini iptal ederken verilen karar kiracılara rahat bir nefes aldırdı.
Ankara’nın Yenimahalle ilçesindeki yaşayan 200 kiracı ellerine ulaşan icra kağıdı ile hayatlarının şokunu yaşadı. Ev sahibi İbrahim Tümer "Kiracı her kira döneminde mutlaka bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalaması artışı yapmak zorunda" maddesinden yararlanıp, yeni dönem kirası dışında son 5 yılın farkını talep ederek avukatları aracılığıyla icra işlemlerini başlattı.
KİRACILAR YAŞADIKLARINI YARGIYA TAŞIDI
Ev sahibi istediği zam oranını söyledi ve icrayı ancak evi boşaltırsa durduracağı yönünde kiracıları adeta tehdit etti. Bunun üzerine kiracılar avukat tuttu ve yaşananlar yargıya taşındı.
EV SAHİBİ DAVAYI KAYBETTİ
Avukat Oğuzhan Muhammet Gündoğmuş, ev sahibi tarafından icraya verilen müvekkilinin açtığı karşı davayı kazandığını aktardı. Mahkeme heyetinin bankadan ödenen kiraların dökümünü istediğini anlatan Gündoğmuş, "600 sayfalık banka hesabı dökümü geldi. Bu hesapların hepsini ben de tek tek inceledim. 2017-2018'de Huzurkent Sitesi'nde kiraya çıkanların 2 yılda bir zam yapıldığını 10 kiracıda kanıtladım. Mahkeme, ev sahibinin aleyhine karar verdi. Ev sahibinin yaptırımı ve haciz işlemlerinin hepsi iptal oldu. Kiracı kirasını vaktinde ödediği sürece evinde oturmaya devam edecek" dedi.
KİRACILARA DİKKAT ÇEKEN UYARI
Gündoğmuş, "Kiracılar, kira sözleşmesinde özellikle şu maddeye dikkat etsinler: 'Bir sonraki yıl kiracı oturmak isterse TEFE TÜFE ortalamasındaki zammı kabul eder.' Bu madde yanlış. Bu maddenin yerine 'Kiracı bir sonraki yıl devam etmek isterse ev sahibiyle anlaşacağı miktarda ya da TEFETÜFE ortalaması oranındaki artırım ek kira sözleşmesi olarak yazılacaktır' maddesi kiracıları koruyacaktır" uyarısında bulundu.
