Konut fiyatları 2'ye katlandı, ortalama metrekare fiyatı dudak uçuklattı

Türkiye​ Cumhuriyet Merkez Bankası konut fiyat endeksi verilerine göre, 2023 Haziran ayında konut fiyatları​ ortalama yüzde 95 arttı. Türkiye genelinde evlerin ortalama fiyatı dudak uçuklatırken satılık konut fiyatları alım gücünün üzerinde seyrediyor.

KONUT FİYATLARI YILLIK BAZDA ARTIŞ GÖSTERDİ

Haziran ayında konut fiyat endeksi yıllık bazda nominal olarak yüzde 95,9, reel olarak ise yüzde 38 oranında arttı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 4,8 oranında artarak 920,5 seviyesinde gerçekleşti.

3 BÜYÜKŞEHİRDEN EN ÇOK ANKARA’DA  ARTTI

Son bir yılda Türkiye’de konut fiyatlarının en çok arttığı illerde belli oldu. Buna göre 2022 yılından bu yana konut fiyatları İstanbul’da yüzde 85,5, İzmir’de yüzde 100, Ankara’da yüzde 106 artış gösterdi. 100 metrekare bir konutun ortalama fiyatı, Ankara’da 1 milyon 827 bin 500 TL, İzmir’de 2 milyon 870 bin 500 TL, İstanbul’da 3 milyon 722 bin TL oldu.
İstanbul​, Ankara​ ve İzmir​'in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2023 yılı haziran ayında bir önceki aya göre, bu şehirlerde sırasıyla yüzde 4,0, 5,6 ve 4,9 oranlarında artış gözlendi.

ORTALAMA KONUT FİYATLARI DUDAK UÇUKLATTI

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatları alım gücünün üzerinde bulunuyor. Ortalama bir dairenin metrekare fiyatı 24 bin 598 TL olarak hesaplandı. Sıradan bir ailenin yaşayabileceği 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı ise 2 milyon 459 bin 800 TL oldu. Konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği bölgeler yıllık yüzde 134,7 artışla Zonguldak, Karabük, Bartın; yıllık yüzde 127,5 artışla Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır ve yüzde 117,7 artışla Edirne, Kırklareli, Tekirdağ oldu.