Milyonlarca kiracı ve ev sahibini karşı karşıya getiren soruna Merkez Bankası’nın müdahale edeceği iddia edildi. Yeni düzenlemeye göre ikinci ev sahibi olanları kötü haber bekliyor. İşte Merkez Bankası’nın ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren yeni düzenlemesinin ayrıntıları…
Merkez Bankasinin 2024 yiliyla beraber Enflasyon sonrasi ortaya çikan tablo da ev sahipleri ve kira ödemesi yapanlar yer aldigi iddia edildi. Enflasyon raporunda ortaya çikan en büyük sorun ise kiralar oldugu daha somut anlasildi. Hizla artan kira artislarina dur demek için yapilacak bu çalismalarda kiracilar gülerken ev sahiplerine kötü haber olacagi da bir diger iddia olarak görüldü.
Kira artislarinin kontrolünün daha güvenli hale gelmesi için tek bir sistem üzerinden gelistirme yapilacak. Iddiaya göre; Merkez Bankasi bunun için sabit bir düzenleme ile kiralarin ortak artisi belirlenecek. Bu da sehirden sehre ilçeden ilçeye semtten semte kiralardaki degisimde engellenecek. Merkez Bankasi bu durumun yasa olmasi için çalismalarinin sürdürüldügü de kulislerde konusulan diger iddia oldu. Bu durumda ev sahipleri için ise 'sahip olunan konut sayisina göre kademeli vergilendirme' ve 'bos konut vergisi' yer alirken, 'düzenli gelire sahip çalisanlara yönelik uzun vadeli, degisken faizli ya da esik bir ücrete endeksli, ödeme esnekligine sahip konut kredisi modelleri uygulanmasi' da öneriler arasinda yer aldi.
Öte yandan yurtdisinda da yaygin olan bazi uygulamalarda ülkemize uyarlanmaya baslanacak. Bunlardan biri de ev sahipleri için oldu. Ev sahipleri ikinci evleri için ise fazla vergi ödeyecek. Ancak yurt disinda bunun dengelemesi için kirayi yükseltmeden kira veren ev sahiplerinin diger mülklerine vergi indirimi uygulaniyor. Yani iddialarda yer alan ikinci evi olanlara vergi yükü ev sahibinin kira artis oranina uyumuna göre tasarlanacak. Bu durum aktif olarak Hollanda, Ingiltere ve Italya'da yapiliyor. Tüm bu bilgiler Merkez Bankasi tarafindan resmi olarak kesin onaylanmazsa bile enflasyonla mücadele için yapilacak adimlar arasinda yer aliyor.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
21:43
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ