Sınır tanımıyorlar: Fırsatçıların sahte ilan kalpazanlığı
Kira fiyatlarında aşırı artışa karşı devlet düzenleme getirince fırsatçılar yeni bir boyuta geçti. 1 yıllığına maksimum yüzde 25 artış uygulaması karşısında kapı kapı gezip ev sahiplerine ‘Evinizi en iyi fiyata kiraya verelim’ ve ‘Evinizin piyasası mevcut kiradan daha fazla’ diyerek broşür dağıttılar.
Vatandaşın sırtına yük üzerine yük bindiren fırsatçıların sınır tanımayan faaliyetlerine bir yenisi eklendi. Son aylarda en yoğun gündemlerden olan konut ve kira fiyatlarındaki artış için hükümet devreye girdi fakat bazı emlakçıların kiralık piyasasını speküle ettiği ortaya çıktı.
Ankara’da bazı semtlerde kira fiyatlarını sahte ilanlarla arttıran ve ev sahiplerine kiralarını en yüksek fiyattan vermeleri için broşür dağıtarak baskı uygulamaya çalışan emlakçılar hakkında suç duyurusu yapıldı.
Emlakçılar, ev sahiplerine ‘Evin piyasası daha yüksek’ diyerek kiracılarını çıkarmalarına ve fahiş fiyattan evlerini kiraya vermelerine neden oluyor. Bu durum da kira fiyatlarındaki artışı ve kiracıları da mağdur ediyor.
FİYATLARI ŞİŞİRİYORLAR
Kendi ikametinin posta kutusuna emlakçılar tarafından broşür bırakıldığını, bu broşürde ev sahiplerinin aklını çelecek ifadeler yer aldığını ve bu emlakçılar hakkında suç duyurusunda bulunduğunu belirten Avukat Taha Burak Özkan şunları söyledi:
“Öncelikle kira fiyatlarının fırsatçılar tarafından artırıldığı bugünlerde, biz bazı tespitlerde bulunduk. Bu konuyla alakalı hukuksal girişimlerde bulunduk. Ankara’da ikamet ettiğimiz kendi sitede posta kutusunda bir takım emlakçılar tarafından ‘Evlerinizin uygun fiyattan verildiğini, en yüksek fiyata kiraya verildiğine emin misiniz?’, ‘Evlerinizi kiraya verirken bizimle görüşün’ tabiri caizse ‘Evlerinizi ucuza vermeyin’, ‘Bizimle beraber emlakçılar aracılığıyla evlerinizi en yüksek fiyattan kiraya verin’ şeklinde broşürler dağıtıldığını gördük. Bu konuyla alakalı bir araştırma süreci içerisine girdiğimizde malum emlak ilan sitelerinde de sıkça sahte ilanlara rastladığımızı fark ettik. İlan numaralarını aradığımızda böyle bir evin olmadığını fakat örnek olarak 3 bin lira olan kiralık bir dairenin 3 bin TL, 3 bin 750 TL, 4 bin TL hatta 5 bin TL gibi fiyatlardan sahte ilanlarla internete verildiğini tespit ettik. Ve akabinde bu broşürle ilanların fotoğrafların çıktılarını alarak Ticaret Bakanlığı’na şikayette bulunduk. Ticaret Bakanlığı’na yaptığımız şikayetimizin neticelenmesinin ardından bu zor zamanlara halkımıza tabiri caize fırsatçılık yaparak köstek olan şahıslarla ilgili ayrıca suç duyurusunda bulunacağız.”
‘HER ŞEYİ İDAREDEN BEKLEMEYİN’
Hükümet tarafından yapılan yeni kira düzenlemesinin borçlar kanununa yeni bir madde olarak da eklendiğini söyleyen Özkan, “Bu geçici maddeyle Bakanlığımız ve TBMM kiracıları ve ev sahiplerinin menfaatlerini korumayı amaçlayan bir düzenleme gerçekleştirdi. Bu düzenlemenin çok faydalı olacağı kanaatindeyiz. Fakat her şeyi mahkemelerden, kolluktan, ilgili adli idari birimlerden beklememek lazım. Vatandaşların da fırsatçılara göz açtırmaması adına elinden geleni yapmalarını öneriyoruz” dedi.
