Son zamanlarda kiraların artması ve ev fiyatlarının yükselmesi nedeniyle vatandaşlar ev alma konusunda sıkıntılar yaşıyor. Ev almak isteyenlerin en büyük masrafı ise tapu harcı oluyor. TBMM'ye sunulan yeni tapu harcı muafiyeti düzenlemesi ile ev almak isteyenlerin önü açılacak. Peki tapu harcı muafiyeti nedir? Tapu harcı muafiyetinden kimler yararlanacak?
Ev almak isteyenleri mali bir yükten kurtaracak yeni bir düzenleme getirildi. TBMM'ye sunulan yeni tapu harcı muafiyeti düzenlemesi ile 492 Sayılı Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında ev almak isteyenlerin önü açıldı. İşte tapu harcı muafiyeti hakkında bilmeniz gerekenler.
Tapu masrafı olarak da bilinen tapu harcı; iş yeri, konut, tarla, arsa, arazi ve bunun gibi tüm gayrimenkul unsurları için tapuda beyan edilen satış tutarının % 4’ü oranında hesaplanan ve devlete ödenen harçtır. Tapu harcına ek olaral tapuda işlem yapan vatandaşlardan 2021 yılı için 194,75 TL tutarında döner sermaye kalemi alınır.
Tapu harcı ödeme işlemi kanunen alıcı ve satıcıya eşit oranda yansıtılır. %4 olarak uygulanan tapu harcını % 2’sini alıcı, % 2’sini ise satıcı öder.
TBMM'ye sunulan yeni tapu harcı muafiyeti düzenlemesi ile 492 Sayılı Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında ev almak kolaylaştırıldı. Kanun Teklifi kapsamında kişi eğer kendisi ikamet edecekse ebeveyn başına 300 bin lira, çocuk başına ise 150 bin liralık bölümün tapu harcından muaf tutulacak. Böylece ev alma ile ilgili büyük masraflardan birinin kalkması planlanıyor.
Tapu harcı muafiyeti ile ilgili gelişmeler devam ederken vatandaşlar kanun teklifinden kimlerin yararlanabileceğini merak ediyor. Tapu harcı muafiyetinden yararlanan kişilerin konutunu beş yıldan önce satması veya kiraya vermesi durumunda zamanında alınmayan harç tutarının gecikme faizi ile birlikte tahsil edilmesi bekleniyor.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
14:31
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ