TÜİK tarafından açıklanan verilere göre inşaat maliyetleri geçen yıla göre %26,61 arttı. Uzman değerlendirmesine göre artışın arkasında ise işçilik maliyetleri yatıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İnşaat Maliyet Endeksi, 2025 yılının ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %9,10 arttı. Yılın aynı ayına göre ise artış %26,61’lik olarak kayda geçti. Bunun yanında İşçilik endeksi ise önceki aya göre %23,58, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %34,37 yükseldi. Sektör temsilcilerine göre artışın arkasında işçilik maliyetleri var.
TÜİK verilerini yorumlayan Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, son bir yıllık veriler incelendiğinde İnşaat Maliyet Endeksi'nin hem enflasyonun hem de konut fiyatlarının altında seyir izlediğini belirtti. Geçtiğimiz yılın konut yatırımcıları için olumlu geçmediğini belirten Arslan, "Bir yıl önce konuta yatırım yapanlar, değer artışına rağmen reel anlamda zarar etmiştir. İki yıl veya öncesinde konuta yatırım yapanlar içinse tam tersi söz konusu; reel anlamda kar etmişlerdir" dedi.
Günümüzde konut piyasasını yönlendirecek ana dinamiğin sosyal amaçlı konut üretim ve üretim hızı olacağını belirten Arslan, "İnşaat yapımı, resmi izinlerin alınıp inşaatın tamamlanma süresi ülkemizde ortalama iki yıl sürmektedir. Halihazırda konut arzı, ihtiyacı karşılayacak düzeye ulaşamamıştır. Geleceğe yönelik stratejilerini ve fizibilite çalışmalarını yapan özellikle sosyal/ekonomik konut üreten müteahhit/geliştiriciler için keyifli iki yıl gözüküyor."
İşçilik maliyetlerinin deprem bölgesinde halihazırda yoğun biçimde devam eden konut inşaatlarından etkilendiğini hatırlatan Arslan şunları söyledi: "Deprem konutlarında tamamlanma oranı arttıkça işçilik maliyetlerindeki artışın yavaşladığını göreceğiz. Enflasyon oranındaki düşüş devam ederken konut kredi faiz oranlarının da benzer bir seyir izleyeceğini söyleyebiliriz."
İLGİLİ HABERLER
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
11:46
YORUM YAZ