Türkiye'de konut kiralarının bir yıllık artışı dudak uçuklattı!
Gayrimenkul veri analitiği şirketi REIDIN 2023 Ağustos Konut Kira Değerleri Araştırması’na göre Türkiye genelinde ev kiraları bir yılda yüzde 137 arttı.
Türkiye’de tüm illerde ev kiralarının artmaya devam etmesi kiracıların belini bükmeye devam ediyor. REIDIN'in yayımladığı verilere göre, konut kira değeri ağustos ayında temmuza göre yüzde 10,04 yükseldi. Bir yıllık sürede ev kira artış oranı ise 137,24 oldu.
5 YILLIK ARTIŞ YÜZDE 891
Türkiye genelinde 2018 Ağustos’tan 2023 Ağustos ayına kadar geçen beş yıllık süreçte konut kiralarında gözlenen nominal artış ortalama yüzde 891,67 olarak açıklandı. Ev kiralarının yükselmesine enflasyon, tayin ve okul öncesinde artan taşınma olayları etkili oldu.
3 BÜYÜK İLDE ANKARA İLK SIRAYA YERLEŞTİ
REIDIN’in raporunda, en büyük üç şehir olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kira değerlerindeki artışların Türkiye geneline göre daha düşük olduğu gözlemlendi. Ankara'da kira değeri artışı ortalama yüzde 8,41, İzmir’de yüzde 7,28, İstanbul’da ise yüzde 6,70 oldu.
Üç büyük şehir arasında Ankara'da son bir yıllık kira değeri artış 177,81 olurken, İzmir’de artış oranı yüzde 135,49, İstanbul’da ise yüzde 94,33 oldu. REIDIN’in son beş yıllık verilerinde ise 2018'den bugüne Ankara'daki kira artış oranı yüzde 1120,76 olurken, onu yüzde 843,80 ile İstanbul ve yüzde 801,23 ile İzmir takip etti.
AĞUSTOS’TA KİRASI EN ÇOK ARTAN İSTANBUL OLDU
İlçelerin ortalama metrekare kira değerinde ise ağustos ayında kira değeri en yüksek üç ilçe de İstanbul'dan oldu. Sarıyer'de konutların ortalama metrekare kira değeri 309,83 TL iken, Beşiktaş’ta bu değer 238,62 TL, Beyoğlu’nda ise 209,96 TL düzeyinde olduğu görüldü.
İstanbul’u takip eden İzmir’de ise konutların ortalama metrekare kira değeri Çeşme'de 171,95 TL, Urla’da 164,41 TL, Güzelbahçe’de ise 138,64 TL.Üçüncü sırada yer alan Ankara’nın Gölbaşı İlçesi’nde ise konutların ortalama metrekare kira değeri 128,06 TL, Çankaya’da 126,90 TL, Yenimahalle’de ise 104,65 TL düzeyinde seyrettiği görüldü.
AĞUSTOS’TA ARTAN TAŞINMALAR VERİLERE YANSIDI
REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal, 'Yaz tatilinin son ayı olan Ağustosta da konut kiralarındaki artışların hız kesmeden devam ettiğini gözlemliyoruz. Bu artışta Ağustos ayının ev değiştirme ve taşınma dönemi olmasının etkisi bulunuyor. Ailelerin ilk ve ortaokullar ile liselerin açılmasından önce yeni eve yerleşme talepleri ya da tayin dönemi olan Eylül öncesi taşınma telaşının etkisi verilere yansımış görünüyor' dedi.
