Konut kredilerinde dikkat çeken gelişmeler sürüyor. Bugün itibarıyla 5 yıl vadeli kredilerde faiz oranı yüzde 2,75’e inerek en düşük seviyeye ulaştı. Öte yandan, 10 yıl vadeli kredilerde küçük bir artış yaşandı. Düşük faizli kredi kampanyası beklentisi devam ederken, faiz indirimleri yavaşladı. Peki, 1 milyon TL’lik kredi çekenler için güncel geri ödeme tablosu nasıl şekillendi? İşte detaylar…
Son haftalarda faiz oranlarında bir miktar gerileme gözlemlense de, Ocak ayı enflasyonunun beklentilerin üzerinde gerçekleşmesi ve Şubat ayına dair enflasyon tahminlerinin yükselmesi, faizlerdeki düşüş eğilimini yavaşlattı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ise faiz politikası konusunda temkinli bir duruş sergileyerek, riskleri göz önünde bulunduracağını ve tedbirli hareket edeceğini belirtti.
Bu süreçte bankalar, mevcut belirsizlikler karşısında faiz oranlarını sabit tutarak "bekle-gör" stratejisini sürdürüyor. Piyasalarda faiz indirimi beklentisi azalırken, özellikle kredi faizlerinde ani değişimler yerine dengeli bir seyir izleniyor.
Faizlerdeki dalgalanmaya rağmen konut kredisi hacmindeki büyüme dikkat çekiyor. 31 Ocak - 7 Şubat tarihleri arasında konut kredisi hacmi yaklaşık 2,5 milyar TL artarak 526 milyar TL seviyesine ulaştı. 2025 yılının ilk ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 39,7 oranında artış gösterdi. Ancak, Aralık 2024 ile kıyaslandığında satışlarda yüzde 47,2’lik bir düşüş yaşandı.
Türkiye genelinde konut satışlarının en yüksek olduğu şehir İstanbul oldu. Ocak ayında 18 bin 912 konut satışıyla İstanbul, diğer illere kıyasla en fazla talebin yaşandığı bölge olarak öne çıktı.
İşte 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisinin ödeme planı...
Faiz Oranı: %2,85
Aylık Taksit: 29.512,73 TL
Toplam Ödeme: 3.569.287 TL
Faiz Oranı: %2,88
Aylık Taksit: 29.786,99 TL
Toplam Ödeme: 3.606.293 TL
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Ödeme: 3.608.998 TL
Faiz Oranı: %2,85
Aylık Taksit: 29.512,73 TL
Toplam Ödeme: 3.563.227 TL
Faiz Oranı: %2,92
Aylık Taksit: 30.153,60 TL
Toplam Ödeme: 3.636.682 TL
Faiz Oranı: %3,14
Aylık Taksit: 32.187,84 TL
Toplam Ödeme: 3.884.300 TL
Faiz Oranı: %2,75
Aylık Taksit: 28.603,04 TL
Toplam Ödeme: 3.455.939 TL
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 33.684,53 TL
Toplam Ödeme: 4.066.643 TL
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 38.533,65 TL
Toplam Ödeme: 4.642.738 TL
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.825.457 TL
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 34.626,53 TL
Toplam Ödeme: 4.181.758 TL
Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 28.966,07 TL
Toplam Ödeme: 3.490.828 TL
İLGİLİ HABERLER
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
09:49
YORUM YAZ