1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık ilanlarda yetki doğrulamasını zorunlu kılarak sahte ilanlarla mücadelede yeni bir dönemi başlatıyor.
Gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başladı. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile artık ilan verebilmek için gayrimenkul sahiplerinin e-Devlet üzerinden yetki vermesi gerekiyor. Bu uygulama, ilanların yalnızca mal sahibinin onayıyla ve yetkilendirilmiş emlak işletmeleri aracılığıyla yayınlanmasını zorunlu hale getiriyor. Bu sayede sahte ilanların ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sistemin detaylarını tek tek açıkladı. Yeni düzenleme ile:
Sistem, özellikle tatil bölgelerinde sıkça karşılaşılan sahte villa kiralama gibi dolandırıcılık yöntemlerini ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Doğrulaması tamamlanan ilanlar, ilan platformlarında özel bir logo ile işaretlenecek ve tüketiciler bu logoyu görerek ilanın güvenilirliğini teyit edebilecek.
Gayrimenkul sahiplerinin ilan verebilmesi için şu adımları takip etmesi gerekiyor:
Bu yetki yalnızca ilan verme işlemini kapsıyor. Tapu veya kira sözleşmesi gibi yasal süreçleri içermiyor.
Yeni sisteme aykırı hareket edenler için ağır yaptırımlar geliyor. Mal sahibinden yetki almadan ilan giren kişi ya da platformlar için 100 bin TL’den başlayan cezalar uygulanacak. Ayrıca sosyal medya üzerinden yapılan yetkisiz ilanlar da bu düzenleme kapsamında değerlendirilecek.
Düzenleme, 1 Ocak 2025 tarihinden sonra yayınlanan kiralık ilanlar için geçerli olacak. Bu tarihten önce girilen ilanlar ise kapsam dışında tutuluyor. Satılık gayrimenkuller için benzer bir doğrulama sistemi henüz devreye alınmadı ancak uzmanlar, uygulamanın yakın zamanda genişletileceğini tahmin ediyor. Yeni düzenleme ile gayrimenkul sektöründe daha güvenilir ve şeffaf bir dönem başlıyor.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
10:35
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ