İzmir’de satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe!
Konut projelerinin arttığı İzmir’de satılık ve kiralık fiyatları da artış gösteriyor. İnşaat firmalarının yanı sıra TOKİ de bölgede birçok konut projesi hayata geçirdi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre TOKİ İzmir‘de bugüne kadar 13 bin 867 konut projesi hayata geçirdi. Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerine göre ise 2003-2016 yılları arasında İzmir satılık daire fiyatları yüzde 214,34 oranında arttı. Zingat.com 2017 Şubat verilerine göre İzmir’de satılık konut fiyatları yüzde 0.64 artarken, bölge genelinde metrekare fiyatları 2 bin 196 TL oldu. İzmir’de 100 metrekarelik satılık bir daire 219 bin 590 TL iken; ortalama kira fiyatı 1.023 TL. İzmir’de satın alınıp kiraya verilen bir konutun geri dönüş süresi ise 18 yıl!
İzmir, büyükşehir olmasının yanı sıra özellikle yazlık bölgelerinde satılık ve kiralık konut fiyatları il geneline göre daha yüksek olabiliyor. Peki, İzmir’de satılık konut fiyatları en çok hangi ilçelerde arttı? Zingat.com verilerine göre İzmir’de 2017 Şubat’ta konut fiyatlarının en çok arttığı 5 ilçe…
1.Narlıdere
İzmir’in ilçelerinden biri olan Narlıdere’de satılık konut fiyatları yüzde 2.75 artarak, metrekare fiyatları 3 bin 221 TL oldu.
Ortalama satılık fiyatı: 322.087 TL
Ortalama kiralık fiyatı: 1.106 TL/AY
Geri dönüş süresi: 24 yıl
2.Urla
Urla’da satılık konut fiyatları yüzde 2 artarak, metrekare fiyatları 2,820 TL oldu.
Ortalama satılık fiyatı: 281.980 TL
Ortalama kiralık fiyatı: 1.072 TL/AY
Geri dönüş süresi: 22 yıl
3.Foça
İzmir’in önemli tatil beldelerinden biri olan Foça’da satılık konut fiyatları yüzde 2 arttı. Bölgede konut metrekare fiyatları 1,977 TL oldu.
Ortalama satılık fiyatı: 197.690 TL
Ortalama kiralık fiyatı: 1.041 TL/AY
Geri dönüş süresi: 16 yıl
4.Aliağa
Bünyesinde büyük şirket ve sanayi kuruluşlarını barındıran Aliağa, İzmir’de konut fiyatlarının en çok arttığı ilçelerden biri oldu. Bölgede satılık konut fiyatları yüzde 2 arttı. Aliağa’da konut metrekare fiyatları 1,503 TL oldu.
Ortalama satılık fiyatı: 150.289 TL
Ortalama kiralık fiyatı: 783 TL/AY
Geri dönüş süresi: 16 yıl
5.Ödemiş
İzmir’in Ödemiş ilçesinde konut fiyatları yüzde 2 arttı. Bölgede konut metrekare fiyatları 1,217 TL olarak gerçekleşti.
Ortalama satılık fiyatı: 121.654 TL
Ortalama kiralık fiyatı: 488 TL/AY
Geri dönüş süresi: 21 yıl
Kaynak: Zingat.com
