Prefabrik ev yapana 200 bin lira devlet desteği geliyor
Türkiye'de yaşanan büyük depremler sonrası vatandaşlar betonarme yapılar konusunda tedirgin. Kahramanmaraş ve çevre illerde yaşayanlar prefabrik evlere yöneliyor. Devlet, prefabrik ev yapımına 200 bin TL destek sağlayarak bu talebi karşılıyor.
Kahramanmaraş merkezli iki büyük deprem, Türkiye'yi derinden sarsarak 42 binin üzerinde can kaybına ve 100 binden fazla yaralıya neden oldu. Bu felaketlerin ardından, vatandaşların betonarme binalara güveni azaldı ve prefabrik evlere olan ilgi arttı. Kahramanmaraş, Adana, Adıyaman gibi illerde yaşayanlar, prefabrik evlerin yapım süreci ve fiyatları hakkında araştırma yapıyor. Devletin 200 bin TL'ye kadar sağladığı destek, prefabrik ev sahibi olmak isteyenlere önemli bir fırsat sunuyor. İstanbul'da da beklenen deprem tedirginliğiyle prefabrik evlere yönelim artıyor.
PREFABRİK EV YAPANA 200 BİN LİRA DEVLET DESTEĞİ! PREFABRİK NASIL YAPILIR?
Kahramanmaraş merkezli depremlerle yeniden gündeme gelen prefabrik ev konusu vatandaşlar arasında merak konusu oluyor. Depremden etkilenen çok sayıda kişinin yanı sıra betonarme evlerde yaşamaktan tedirginlik duyanlar müstakil prefabrik evlerin detaylarını araştırıyor. Yaşanan depremler prefabrik evlere ilgiyi ciddi derecede artırdı. İmkanı olan vatandaşlar arsalarına tarlalarına prefabrik ev inşa etmenin şartlarını ve fiyatlarını öğrenmenin yollarını arıyor.
PREFABRİK EV YAPANA 200 BİN LİRA DEVLET DESTEĞİ!
Prefabrik ev konusu kapsamında vatandaşlar verilen devlet desteklerini merak ederek konuyu araştırıyor. Kendi imkanlarıyla prefabrik ev inşa etme konusunda zorlanan verilen devlet desteklerinden faydalanmanın yollarını arıyor. Öte yandan Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı ise vatandaşlara bu konuda ciddi miktarda yardımda bulunuyor. Prefabrik ev konusunda devlet desteği almak isteyenler ikamet ettikleri adreslerde sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakfına müracaat ederek yardımdan faydalanabiliyor.
Başvuru kapsamında yapılan soruşturmalar neticesinde gerekli şartları sağlayanlara “muhtaçlık sınırı altında yaşayan ve gerekli şartları sağlayan hanelere” maddesi altında 200 bin liraya kadar nakit destek veriliyor.
PEKİ PREFABRİK EV FİYATLARI, NASIL YAPILIR?
Ülkemizdeki Kahramanmaraş ve Hatay’da peş peşe yaşanan 7,7, 7,6, ve 6,4 büyüklüğündeki depremlerin ardından prefabrik evlere olan ilgi ciddi derece artış gösterdi. Müstakil ve kullanışlı olmasının yanı sıra depreme karşı dayanıklı ve yıkıldığında ölümlü olayların az gerçekleşmesi noktasında tercih edilen prefabrik evlerin fiyatları değişiklik gösteriyor. Her yıl güncellenen ve değişen fiyatlara göre tercih edilen yapılar 40 metrekare büyüklükten başlayarak 150 metrekareye kadar ölçülerde değişebiliyor. Temel ev ihtiyaçlarının yanı sıra yüzme havuzuna kadar olan seçenekleri de bulunan prefabrik evlerin 2023 yılındaki başlangıç fiyatları 150 bin lira olarak olurken, 500 ila 600 bin liralara kadar yükselen maliyetleri oluyor. Prefabrik ev fiyatlarında değişkenliğe sebep olan maddeler arasında opsiyonlar, kullanılan malzeme kalitesi ve kozmetik talepler yer alıyor.
NASIL YAPILIR?
Prefabrik ve müstakil olması nedeniyle vatandaşlar arasında yasal esneklikler sağlandığı düşünülen prefabrik evler kanun önünde betonarme yapılarla aynı şartlara tabi tutulur. Kanun çerçevesinde yaşanan her yapıya barınak adı verildiğinden ötürü prefabrik evler için de imar izni alınması zorunluluklar arasında yer alıyor. Evin inşa edileceği arsada imar izni olup olmadığı ikamet edilen belediyeden öğrenilebiliyor. İmar izni alınmadan inşa edilen yapıların elektrik, su ve doğalgaz gibi temel ihtiyaç hizmetlerinden faydalanmasına izin verilmiyor.
TARLAYA PREFABRİK EV YAPMA ŞARTLARI
Yaşanan depremlerin ardından patlayan arsa ve tarla satışları prefabrik evlerin inşası için tercih ediliyor. Durum böyle iken vatandaşlar tarlaya prefabrik ev yapma şartları nedir araştırıyor. İmar Kanunu 20’nci maddeye göre prefabrik evler de betonarme konutlar gibi imar planına ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapılır.
Tarla prefabrik ev yapma şartları arasında yola dönük cephe olması şartı bulunuyor. Tarla olarak görünen arsaya inşa edilecek evin arsanın yüzde 5’inden fazlasını kapsamaması gereklidir. Öte yandan tarla üzerine yapılabilecek prefabrik ev için maksimum sınır 250 metrekare olarak biliniyor. Kanunlar bu büyüklükten fazla bir eve icaz vermiyor.
