Kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni dönem başlıyor. Maliye Bakanlığı harekete geçti kiracılara tebligatlar gönderildi. Maliye Bakanlığının bu hareketi sonrası kiracılar evlere gelen tebligatlarla ilgili ne yapacağını merak etti. İşte kira tebligat detayları...
Geçtigimiz haftalarda Maliye Bakani Mehmet Simsek, kira artislarindaki durumu kontrol altina alip vergi düzenlemesi için kiracilara tebligat gönderdi. Kira geliri düzenlemesi üzerine 4,5 milyon konutu radara alan Simsek, fiili tespit edilen adresleri öncelik haline getirdi. Özellikle büyüksehirlerde olan bu durum konusunda Yeminli Mali Müsavir Sezai Mandal açiklama yapti. Kiracilarin dikkat etmeleri gereken kurallari hatirlatan Mandal, ayni zamanda kira tebligatlarina dair de uzman açiklamasi getirdi.
Maliye Bakanligi ev sahiplerinin düzensiz kira artislarini önlemek için harekete geçti. Tapu ve Nüfus verilerini incelemek gelir gider dengesini hesaplamak için yapilan kira tebligatlari konusunda Mandal, "Gelir Idaresi Baskanligi vergide gönüllü uyumu artirma çalismalarina devam ederek kayit disi ekonomiyle mücadele anlaminda da denetim çalismalarini araliksiz sürdürmektedir" dedi. Bunun üzerine kira tespitleri için kiracilara giden tebligatlar dogrultusunda ilk etapta 4,5 milyon konut tespit edilecek. Bunlar banka ve tabu kayitlariyla karsilastirilacak.
Akabinde tutanaklar karsilastirma online ortama aktarilacak. Ev sahiplerinin kira artislari kontrol edilecek. Vergi tapu ve banka karsilastirilmasina yönelik belge vermeyen ev sahipleri hakkinda yasal islem baslatilacak. Beyannamelerde uyumsuzluk tespiti dogrultusunda da vergi cezasina kadar gidecek yasal islemler yapilacak. Asagida kira geliri ve elde edilen durum ortalamasina dair bir örnek yer aliyor:
Mandal, Gelir Vergisi kanunu madde 0073'e göre; usul, füru veya kardeslerden her birinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmis ise bu konutlarin yalniz birisi hakkinda emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardesler evli ise eslerden sadece biri emsal kira bedeli hesaplamaz. Evini bedelsiz olarak baskalarinin ikametine birakanlarin emsal kira bedeli ( bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapilmamis ise emsal kira bedeli, bina veya arazinin emlak vergisi degerinin yüzde 5'idir. Bunun üzerinden kira geliri beyan etmeleri gerekiyor.
Öte yandan kira geliri için mükelleflerin HAZIR BEYAN SISTEMI'ni kullanarak SMMM araciligi ile beyanlarini taktim edilmeli. Ücret, kira, menkul sermaye iradi ile diger kazanç iratlara dair Gelir Vergi Beyannamesi de yer almali. Mandal, asagi da yapilacak diger islemlerden de söz etti.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
17:41
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ