İstanbul'da kira artışlarıyla birlikte aidatlar da uçuşa geçti. Bazı sitelerde aidat bedelleri adeta ikinci bir kira gibi oldu, hatta 50-55 bin lirayı aşanlar bile var. Bu fahiş artışlar nedeniyle birçok site sakini mahkemelik ya da icralık durumda. Uzmanlar, usulsüz aidat zamları ve ev sahiplerinin ödemesi gereken ek masraflar konusunda kiracıları dikkatli olmaları için uyardı.
İstanbul'da son dönemde sadece yüksek kira bedelleri değil, aidat ücretlerindeki artış da vatandaşların gündeminde önemli bir yer tutuyor. Pek çok site sakini, kira bedellerini aşan aidatlar nedeniyle mağduriyet yaşadığını dile getirirken, uzmanlar usulsüz aidat artışlarına ve kiracıların ödemek zorunda olmadığı ek giderlere karşı uyarılarda bulunuyor.
NTV’de yer alan habere göre, ocak ayı itibarıyla İstanbul’daki birçok site, rezidans ve apartmanda aidatlara yapılan zam oranları yüzde 25’ten başlayıp yüzde 100’e kadar ulaştı. Özellikle lüks villa sitelerinde aidatlar 50 bin lirayı aşarken, rezidanslarda 25 bin liraya kadar çıkan bedeller dikkat çekiyor.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, kat mülkiyeti hukukuna göre aidatlar için belirlenen bir üst sınır olmadığını belirterek, yüksek rakamların özellikle lüks sitelerde kaçınılmaz hale geldiğini ifade etti. Ancak Kiraz, ortak alanlar haricinde lüks hizmetlerin bedelinin kat maliklerine zorla yüklenemeyeceğini vurguladı. Örneğin, bir sitede bebek bakım odası yapılması gibi ekstra harcamalar, çocuğu olmayan veya bu hizmeti kullanmayacak kişilere zorunlu tutulamaz. Bu tür harcamalara itiraz edilebileceğini belirten Kiraz, site yönetimlerinin genel kurul kararlarını hukuka uygun şekilde alması gerektiğini söyledi.
Artan aidatlar nedeniyle birçok vatandaş ödeme güçlüğü çekerken, ödenmeyen aidatlar için icra takipleri ve mahkeme süreçleri de hız kazandı. Genel kurula katılmayan veya alınan kararlara itiraz etmek isteyen kat malikleri, 6 ay içinde sulh hukuk mahkemesine dava açarak hakkını arayabiliyor.
İLGİLİ HABERLER
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
17:38
YORUM YAZ